DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VERMIETUNGLIZENZ

Doppelhaushälfte mit Ferienvermietungslizenz und Pool im Süden Mallorcas Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 überzeugt durch eine durchdachte Bauweise, die den Eindruck eines Einfamilienhauses vermittelt, und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für dauerhafte oder temporäre Nutzung. Das Objekt befindet sich auf einem 628 m² großen Eckgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 144 m², die sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine Waschküche, ein Doppelschlafzimmer und ein Gäste-WC. Die erste Etage umfasst drei weitere Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer (eins davon en suite) sowie eine Terrasse. Die zweite Etage bietet eine Dachterrasse, die ideal zum Sonnenbaden ist. Der Außenbereich punktet mit einem Pool, einem Carport, einem Geräteschuppen, einem Zitronenbaum, einem BBQ-Bereich und einem automatischen Bewässerungssystem. Ausstattung: – Ferienvermietungslizenz für 7 Personen – Pool – Klimaanlage (warm/kalt) – Neue Photovoltaik-Anlage mit 4 kW Leistung – Gas-Zentralheizung – Doppelverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen – Automatisches Bewässerungssystem – Außenstellplatz Dieses Objekt vereint Komfort, Privatsphäre und eine exzellente Ausstattung – perfekt für Feriengäste oder den Eigenbedarf.

Lagebeschreibung - Badia Gran 

Badia Gran, liegt an der Küste der Gemeinde Llucmajor. Der Ort bietet alles, was man für den Alltag benötigt: von kleinen Geschäften über Restaurants und Bars bis hin zu medizinischen Einrichtungen. Die Küstenlinie zeichnet sich durch beeindruckende Steilklippen aus, die direkt ins Mittelmeer abfallen.

Ein Highlight der Gegend ist die kleine Badebucht s'Arc de Sant Martí. Diese felsige Bucht ist ein idyllischer Ort, ideal für ein entspanntes Badeerlebnis in ruhiger Atmosphäre. Dank ihrer geschützten Lage wird sie oft als „privater“ Strand bezeichnet und begeistert mit spektakulären Sonnenuntergängen. Der Zugang erfolgt über eine charmante Holztreppe, die durch wechselnde schattige und sonnige Abschnitte führt.

Die Lage ist hervorragend: Die Inselhauptstadt Palma erreicht man in nur etwa 20 Minuten, und der Flughafen ist lediglich 15 Autominuten entfernt.

Courtagepassus

Vossmann Immobilien agiert ausschließlich als Vermittler und bietet in dieser Funktion weder baurechtliche noch sonstige rechtliche Beratung an. Ebenso wird keine Gewähr für den Zustand der angebotenen Immobilien übernommen. Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die von den Auftraggebern bereitgestellt wurden. Daher kann keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen überprüfen zu lassen.

Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Vermittlungsprovision wird gemäß Verkaufsauftrag vom Verkäufer übernommen.

Objekt ID: VI 11712
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 599.000 EUR
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 233 m²
Grundstücksfläche: 628 m²
Ferienvermietungslizenz Pool Zentralheizung Klimaanlage kalt/warm Doppelverglasung Photovoltaik-Anlage Balkon BBQ Bereich Stellplatz Bewässerungssystem
Art des Energieausweises: Energiezertifikat in Bearbeitung
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