MODERNE LUXUSVILLA IN ERSTER MEERESLINIE

Diese exklusive Luxusvilla befindet sich unmittelbar an der Küste in erster Meereslinie von Puigderos. Auf einer Gesamtfläche von 800 m² erstreckt sich die Immobilie über 3 Etagen und bietet dank ihrer frontalen Südausrichtung spektakuläre Ausblicke aus allen Bereichen. Die Innenfläche umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en Suite, 2 zusätzliche Gäste-WCs, eine Luxusküche mit offenem Ess- und Wohnbereich sowie einen Kellerbereich von über 200 m² und diverse Terrassenflächen. Für maximalen Komfort sorgen ein hauseigener Aufzug, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Eine großzügige Doppelgarage, eine Sauna, ein 19 x 5 m Salzwasserpool und der Garten decken alle weiteren Bedürfnisse ab. Die hohen Glasfronten garantieren eine unverbaubare Sicht aus allen Bereichen, wobei die Delta-Bucht, der Küstenstreifen bis Palma, die Inselhauptstadt selbst sowie das Tramuntana-Gebirge bewundert werden können. Zögern Sie nicht, dieses Privileg mit eigenen Augen zu genießen. Aufteilung: Untergeschoss: Haustechnik, Kellerbereich, Aufzug. Erdgeschoss: Garage, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite, offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Swimmingpool, Garten. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite und großzügiger Terrasse vom Master-Schlafzimmer.

Lagebeschreibung - Puig de Ros 

Puig de Ros ist ein idyllischer Küstenort im Süden Mallorcas, der zur Gemeinde Llucmajor gehört. Umgeben von Natur, Bäumen und typischen einheimischen Pflanzen bietet diese Wohngegend eine perfekte Atmosphäre für Ruhe und Entspannung. Das Gebiet liegt zwischen den Urbanisationen Sa Torre und Maioris und ist nur etwa 20 Minuten von Palma sowie Llucmajor entfernt. In der Nähe findet man den Golfplatz von Maioris, verschiedene direkte Zugänge zum Meer, einen Beach Club sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Die Lage ist hervorragend: Die Inselhauptstadt Palma erreicht man in nur etwa 20 Minuten, und der Flughafen ist lediglich 15 Autominuten entfernt.

Courtagepassus

Vossmann Immobilien agiert ausschließlich als Vermittler und bietet in dieser Funktion weder baurechtliche noch sonstige rechtliche Beratung an. Ebenso wird keine Gewähr für den Zustand der angebotenen Immobilien übernommen. Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die von den Auftraggebern bereitgestellt wurden. Daher kann keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen überprüfen zu lassen.

Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Vermittlungsprovision wird gemäß Verkaufsauftrag vom Verkäufer übernommen.