DOPPELHAUSHÄLFTE IN MEDITERRANEM STIL

Die 2008 erbaute und kürzlich aufwendig renovierte Doppelhaushälfte bietet auf einer Konstruktionsfläche von 395 m² und einer Wohnfläche von 168 m² großzügigen Wohnkomfort auf drei Etagen. Bei der Renovierung 2020 wurde die Immobilie mit hochwertigen Materialien wie Keramikfliesen, elektrischen Markisen, doppelverglasten Fenstern, einer teilweisen Möblierung sowie einer neuen, modernen Küche ausgestattet. Das Haus verfügt über drei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, insgesamt vier Badezimmer, eine Tiefgarage, eine Dachterrasse, einen Gartenbereich mit privatem Pool und einen Barbecuebereich. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Die Tiefgarage mit 98 m² bietet ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie eine überdachte Außenterrasse. Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit Bad en Suite und zwei Balkonterrassen. Das zweite Obergeschoss beherbergt die 10 m² große Dachterrasse.

Lagebeschreibung - Puig de Ros 

Puig de Ros ist ein idyllischer Küstenort im Süden Mallorcas, der zur Gemeinde Llucmajor gehört. Umgeben von Natur, Bäumen und typischen einheimischen Pflanzen bietet diese Wohngegend eine perfekte Atmosphäre für Ruhe und Entspannung. Das Gebiet liegt zwischen den Urbanisationen Sa Torre und Maioris und ist nur etwa 20 Minuten von Palma sowie Llucmajor entfernt. In der Nähe findet man den Golfplatz von Maioris, verschiedene direkte Zugänge zum Meer, einen Beach Club sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Die Lage ist hervorragend: Die Inselhauptstadt Palma erreicht man in nur etwa 20 Minuten, und der Flughafen ist lediglich 15 Autominuten entfernt.

Courtagepassus

Vossmann Immobilien agiert ausschließlich als Vermittler und bietet in dieser Funktion weder baurechtliche noch sonstige rechtliche Beratung an. Ebenso wird keine Gewähr für den Zustand der angebotenen Immobilien übernommen. Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die von den Auftraggebern bereitgestellt wurden. Daher kann keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen überprüfen zu lassen.

Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Vermittlungsprovision wird gemäß Verkaufsauftrag vom Verkäufer übernommen.

Objekt ID: VI 11667
Kaufpreis: 860.000 EUR
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 395 m²
Baujahr: 2008
Pool Klimaanlage Einbauküche Keller Garten Balkon Garage
Art des Energieausweises: Energiezertifikat in Bearbeitung
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